Llicència de primera ocupació

Descripció

A sol·licitar en els habitatges de nova construcció, d’ampliació i/o reforma, modificació substancial i construcció de piscina.

Quan es pot demanar? (Termini)

Durant tot l’any

Com es pot demanar?

Presencialment a l’atenció al públic de Serveis Tècnics situada a Rambla Mossèn Jacint Verdaguer, 185.
L’horari d’atenció al públic és dimarts i dijous amb cita prèvia.
La documentació a presentar haurà de portar-se escanejada en un pen-drive. No s’admetrà documentació en paper.

Electrònicament en els casos previstos a l’article 14.2 de la Llei 39/2015 o bé, si no es tracta d’un obligat d’acord amb aquest article, quant així ho vulgui l’interessat.

Tanmateix, quan no es tracti d’un obligat d’acord amb l’article 14.2 de la Llei 39/2015, la documentació es pot presentar per qualsevol dels mitjans previstos a l’article 16.4 de la mateixa llei.

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona directament o mitjançant representant. En cas de representació cal acreditar-la documentalment.

Normativa

• Llei d’Urbanisme de Catalunya, art. 187
• Decret 175/1995 de 13 de juny pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.
• Ordenança fiscal número 2 reguladora de la taxa per expedició de llicències i serveis urbanístics de l’EMD de Valldoreix.

Preu / Taxa

Veure ordenança fiscal.

Termini màxim de resolució

El termini màxim és de tres mesos amb caràcter general.

Sentit del silenci

Per la naturalesa del tràmit no es contempla.

Servei Responsable

Departament d’Urbanisme, Obres i Serveis

Documentació a aportar

• Certificat final de l’obra, visat pels col·legis oficials corresponents.
• Declaració cadastral (model 900D), amb el segell d’entrada de l’Organisme de Gestió Tributària de Sant Cugat o l’oficina de Cadastre de Barcelona.
• Plànols de l’obra realment executada amb memòria justificativa i la variació del pressupost, visats pel col·legi corresponent (si s’escau).
• Aixecament topogràfic de tota la parcel·la, on hi constin les edificacions i els espais exteriors acabats referenciat a les coordenades UTM (format CAD)
• Etiqueta certificació energètica (ICAEN)
• Memòria de la instal·lació d’energia solar
• Contracte de manteniment (mínim 2 anys)
• EN CAS D’OBRA NOVA: documentació tècnica sobre manteniment i conservació de l’habitatge amb la signatura dels directors de l’obra (manual d’ús i manteniment).
• Justificant conforme s’ha dipositat la runa en un abocador homologat.
• Número de compte bancari
• Certificat titularitat del compte bancari

Protecció de dades

Us informem que les vostres dades seran tractades per l´EMD de Valldoreix com a responsable del tractament, per tramitar la vostra sol.licitud. El tractament està legitimat per l’exercici de les funcions públiques pròpies de l’EMD. Les vostres dades seran conservades com a part dels procediments administratius de l´Entitat. Les vostres dades no seran cedides a tercers excepte que sigui necessari per portar a terme el tràmit sol.licitat, d´acord amb la legislació vigent. Per a més informació consulteu la nostra política de privacitat, dins l´apartat Protecció de Dades publicat a la nostra web.

Així mateix us informem de la possibilitat d’exercir els vostres drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació de les dades mitjançant la remissió d’un escrit dirigit a l´EMD de Valldoreix, Atenció Ciutadana, Rambla Mossèn Jacint Verdaguer 185, 08197- Valldoreix, indicant “Ref. Protecció de Dades” o bé exercir el vostre dret a través de la Seu Electrònica. De la mateixa manera, en cas de considerar que els vostres drets han estat vulnerats us podreu dirigir a l’Autoritat Catalana de Protecció de Dades (www.apdcat.gencat.cat).