Per a les activitats econòmiques d’Habitatge d’us turístic (HUT), incloses a l’annex de la Llei 18/2020, del 28 de desembre, de facilitació de l’activitat econòmica i Decret 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya. Cal fer la Comunicació d’inici i/o a la generalitat de Catalunya al següent enllaç:
Generalitat de Catalunya, Ajuntament
Medi Ambient, Urbanisme
La persona física o jurídica que vol exercir una o diverses activitats en un mateix centre o establiment, o el seu representant legal.
Durant tot l’any
Una vegada sol·licitat a la generalitat de Catalunya, L’EMD de Valldoreix validarà la documentació aportada, cobrarà la taxa corresponent i es farà la inspecció de l’activitat. El sol·licitant no cal que faci cap tràmit a l’EMD de Valldoreix.
El cost de la taxa per a noves activitats de superfície construïda menor de 150 m2 es de 631,29€ (en cas de major superfície, cal aplicar l’ordenança fiscal 3, o be trucar als Serveis Tècnics de Valldoreix).
AVÍS: El pagament de la taxa és imprescindible per realitzar el tràmit i exercir l’activitat.
Per informació de la taxa accedir als següent enllaç: Informació de càlcul i pagament de la taxa
No hi ha resolució.
Les comunicacions presentades d’acord amb el que estableix la normativa vigent, són eficaces des de la seva entrada a la finestreta única empresarial (a través de l’Ajuntament, l’OGE o el Canal Empresa), moment a partir del qual es pot exercir l’activitat comunicada, sempre que es disposi del comprovant de pagament de la taxa corresponent. La presentació de la comunicació faculta l’Administració per verificar la conformitat de les dades que s’hi contenen.
No opera.
El tràmit es realitza a la generalitat de Catalunya, i ho trasllada a l’EMD de Valldoreix per tal de verificar l’activitat.
La comunicació no atorga a la persona o empresa titular de l’activitat, facultats sobre el domini públic, el servei públic o els béns col·lectius, ni dona cobe a efectes contraris a l’ordenament vigent.
Si en la revisió del compliment dels requisits formals i/o materials de la comunicació es detecta una inexactitud, falsedat o omissió de qualsevol dada o m de documentació necessària per a l’inici de l’activitat, es podrà iniciar un procediment d’esmena.
L’Ajuntament podrà incorporar l’activitat en un pla d’inspecció per a verificar el compliment dels requisits i la normativa sectorial aplicable.
DECRET 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya.
Habitatge d’ús turístic
Títol II
Habitatge d’ús turístic
Article 221-1
-3 Els habitatges d’ús turístic se cedeixen sencers, i no se’n permet la cessió per estances. -4 No es poden cedir habitatges que no estiguin degudament habilitats. En cas que la persona propietària d’un immoble tingui coneixement d’una activitat clandestina, té el deure de comunicar-ho a l’Administració competent, així com d’emprendre les accions civils corresponents destinades al cessament efectiu de l’activitat turística. -5 La destinació d’un habitatge d’ús turístic ha de ser compatible amb la regulació dels usos del sector on estigui situat i amb la normativa civil que li sigui aplicable.
Article 221-2
Requisits i serveis de l’activitat
-1 Els habitatges no poden ser ocupats amb més places de les indicades a la cèdula d’habitabilitat i, en qualsevol cas, la seva capacitat màxima no pot excedir de 15 places.
-2 Els habitatges han d’estar suficientment moblats i dotats dels aparells i dels estris necessaris per ser ocupats immediatament, amb la finalitat de prestar un servei d’allotjament correcte en relació amb la totalitat de places que disposin, i tot en perfecte estat d’higiene.
-3 El propietari o propietària de l’habitatge, o la persona gestora en qui delegui, ha de facilitar a les persones usuàries i als veïns el telèfon per atendre i resoldre de manera immediata consultes i incidències relatives a l’activitat d’habitatge d’ús turístic.
-4 El propietari o la propietària, o la persona gestora en qui delegui, ha de garantir un servei d’assistència i manteniment de l’habitatge.
-5 El propietari o la propietària de l’habitatge, o la persona gestora en qui delegui, ha de lliurar a les persones usuàries un document que reculli les normes de convivència acordades per la comunitat de propietaris on s’integra l’habitatge, si n’hi ha. Aquest document ha d’estar redactat, com a mínim, en els idiomes següents: català, castellà, anglès i francès. En cas que la persona usuària d’un habitatge d’ús turístic atempti contra les regles bàsiques de la convivència o incompleixi ordenances municipals dictades a aquest efecte, la persona titular de la propietat, o la persona gestora de l’habitatge d’ús turístic, ha de requerir a la persona cessionària que abandoni l’habitatge immediatament.
-6 Els habitatges d’ús turístic han d’exhibir en un lloc visible i fàcilment localitzable per a les persones usuàries la comunicació del NIRTC, la seva capacitat màxima i el telèfon del servei d’assistència i manteniment. Aquells que encara no disposin del NIRTC, transitòriament, han de suplir-ne l’exhibició amb la comunicació del número provisional al qual es fa referència a l’article 121-1.2 d’aquest Decret.
-7 Els requisits turístics mínims consten a l’annex 6 d’aquest Decret.
Us informem que les vostres dades seran tractades per l´EMD de Valldoreix com a responsable del tractament, per tramitar la vostra sol.licitud. El tractament està legitimat per l’exercici de les funcions públiques pròpies de l’EMD. Les vostres dades seran conservades com a part dels procediments administratius de l´Entitat. Les vostres dades no seran cedides a tercers excepte que sigui necessari per portar a terme el tràmit sol.licitat, d´acord amb la legislació vigent. Per a més informació consulteu la nostra política de privacitat, dins l´apartat Protecció de Dades publicat a la nostra web.
Així mateix us informem de la possibilitat d’exercir els vostres drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació de les dades mitjançant la remissió d’un escrit dirigit a l´EMD de Valldoreix, Atenció Ciutadana, Rambla Mossèn Jacint Verdaguer 185, 08197- Valldoreix, indicant “Ref. Protecció de Dades” o bé exercir el vostre dret a través de la Seu Electrònica. De la mateixa manera, en cas de considerar que els vostres drets han estat vulnerats us podreu dirigir a l’Autoritat Catalana de Protecció de Dades (www.apdcat.gencat.cat).
Iniciar tràmit